Mese: marzo 2018

Tetto “Cool roof”: come difendersi dal calore estivo

L’inverno è oramai “agli sgoccioli” e con l’avvento della bella stagione in genere ci si prepara per “difendersi” al meglio dalla prossima calura estiva. Così, come accade ogni anno, questo è il momento in cui le persone, spinte anche dalle varie offerte pubblicitarie, decidono di premunirsi per tempo installando nelle proprie case un bell’impianto di…

La “casa sana”: approccio ad un corretto risanamento edilizio

Quando si interviene operando una ristrutturazione “importante” su un vecchio fabbricato spesso non viene “dato il giusto peso” al concetto di risanamento, inteso come lo specifico approccio progettuale e quindi esecutivo utile ad eliminare certi difetti e lacune che limitano il comfort abitativo. In questo senso generalmente nella ristrutturazione di una casa o di un edificio,…

Lievi difformità edilizie: come regolarizzarle?

Spesso è proprio la vendita il momento fatidico in cui ci si accorge che ci sono piccole incongruenze tra le planimetrie depositate presso Comune e Catasto e lo stato reale dell’immobile. Definite in gergo tecnico “difformità edilizie”, queste attengono a piccole opere eseguite senza deposito di alcun “permesso edilizio” oppure realizzate in parziale/totale difformità da…

Riscaldamento “a pavimento” mix di funzionalità e risparmio energetico

Negli anni abbiamo assistito ad una crescente sensibilizzazione al risparmio energetico ed allo sviluppo sostenibile, intrapreso trasversalmente in tutti i settori, un cambio di mentalità piuttosto radicale rispetto al passato quando le risorse energetiche erano considerate pressoché inesauribili e la sostenibilità ambientale era un concetto ancora agli albori. Questa sensibilizzazione è andata via via sempre…

Acquistare e vendere casa in modo sicuro con “due diligence” e conformità immobiliare

Ogni giorno in Italia vengono compravenduti centinaia di migliaia di immobili, ed  il “meccanismo” è sempre il medesimo (o quasi): l’immobile viene PUBBLICIZZATO sul mercato dall’AGENZIA IMMOBILIARE e una volta trovato l’ACQUIRENTE, dopo aver formalizzato un accordo PRELIMINARE, si procede, a distanza di un certo lasso di tempo, alla stipula del ROGITO NOTARILE. Fin qui…

Attestato di prestazione energetica: cosa è bene sapere…

Come certamente già saprai, oggi giorno, per vendere ed affittare un immobile è necessario dotarsi di questo “attestato“ attraverso cui viene certificata la “prestazione energetica” di un edificio. Denominato più semplicemente e sinteticamente “A.P.E.” è, in buona sostanza, un documento ufficiale attraverso il quale è possibile comprendere in modo semplice ed intuitivo le qualità energetiche di…

Bonus ristrutturazioni edilizie: pubblicata la nuova guida fiscale aggiornata al 2018

E’ stata pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate la nuova guida fiscale 2018 aggiornata con le nuove disposizioni introdotte con la recente Legge di Bilancio per l’anno corrente. Nel recente avevo già trattato l’argomento con un apposito articolo Bonus ristrutturazioni edilizie e misure antisismiche: ecco cosa occorre fare per beneficiare dell’agevolazione… che rimane comunque valido a livello…

Il cappotto termico: guida alla scelta e alla posa

In un recente articolo ho trattato L’importanza di un corretto isolamento termico, evidenziando come spesso, al di la del risparmio energetico, questo sia importante per scongiurare problematiche di non poco conto quali, diminuzione del comfort abitativo, formazione di condensa e muffe, ma anche danni da deterioramento alle strutture dell’edificio. Nell’articolo avevo già spiegato come fosse…

Sostituzione degli infissi: la mini guida per scegliere bene!

Oggi parliamo di finestre: fin qui potresti immaginarti che l’argomento sia semplice e breve… ma non è così, credimi! Nell’immaginario di molte persone infatti gli infissi esterni sono solo un semplice elemento accessorio di un edificio, a cui è deputata la funzione di “chiudere” le aperture architettoniche ricavate sulla facciata, attraverso cui i locali ricevono…