Oggi parlerò di un intervento abbastanza frequente nel settore immobiliare, quello del frazionamento di un’ unità residenziale in due o più abitazioni autonome ed indipendenti. Possono essere diverse le ragioni per cui si decide di effettuare un frazionamento. Per puro scopo imprenditoriale, cercando cioè di ricavare un certo profitto dall’operazione di “acquisto-divisione-vendita”. Talvolta anche perchè
CILA = Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata SCIA = Segnalazione Certificata d’Inizio Attività Sono ambedue “regimi amministrativi” utili alla legittimazione di interventi edilizi, attraverso i quali il titolare dell’immobile ( proprietario, affittuario, amministratore, detentore dell’immobile, ogni altra persona che possa fare valore un diritto reale sull’immobile ), comunicano/segnalano al Comune di appartenenza dell’immobile, l’inizio di
La luce è un elemento d’arredo fondamentale per uno spazio, non solo perchè è di ausilio alla sua concreta funzionalità, ma anche perchè contribuisce alla percezione degli altri elementi che lo definiscono. In poche parole “ La luce scolpisce e suggestiona gli elementi Per intenderci, una stanza per quanto architettonicamente proporzionata, ben disposta ed arredata, può risultare
Periodo molto convulso per la fiscalità in tema di risparmio energetico… Quando già si discute sulla novità che verranno introdotte in merito con la Manovra Fiscale 2019, che dovrebbe prorogare le agevolazioni sulla casa… …è stata appena resa disponibile dall’Agenzia delle Entrate la nuova Guida su “Le agevolazioni per il risparmio energetico” , ma… …alcuni
Il bagno come non l’hai mai immaginato, da semplice accessorio, ad ambiente da sogno, un spazio da vivere a tutti gli effetti per piacevoli momenti di completo relax, magari dopo una lunga e stressante giornata di lavoro. Oggi giorno si può fare, anche se il tuo bagno non è grande come quello di una reggia e
Quando si decide di avviare un’attività edilizia, oltre a predisporre eventuali “permessi edilizi” necessari a legittimare l’intervento da un punto di vista urbanistico, occorre anche tener presente gli adempimenti utili al rispetto della sicurezza in cantiere. Per esperienza personale posso dire che spesso tale aspetto è poco o per nulla conosciuto dalle persone comuni e anche
C’è molta confusione in materia anche tra gli “addetti ai lavori”. Certamente l’argomento è ostico e farraginoso, anche perchè spesso e volentieri (come in questo caso) normativa edilizia e fiscale non sempre “collimano” tra di loro. Lo scopo di questo articolo e quello di fare chiarezza “una volta per tutte” in merito alla possibilità di
I lavori di ristrutturazione sono appena terminati, stai già pregustandoti la tua nuova casa completamente rinnovata… Ma che succede?! Guardando meglio noti molte cose che non vanno… – Il nuovo pavimento presenta diverse mattonelle rialzate e avvallamenti, i commenti sono diversi tra di loro ed il battiscopa non è stato stuccato in alcuni punti…
Ne avevo già parlato in questo articolo ad inizio Aprile, quando ancora gli operatori del settore ristrutturazioni (ma anche la stessa ENEA) erano in pieno “fermento” per l’incertezza in merito a quali interventi dovessero sottostare al nuovo regime di comunicazione introdotto con la Legge di Stabilità 2018. La “manovra fiscale” infatti ha previsto la parziale
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