Mi capita molto spesso di essere consultato da persone che avendo effettuato i lavori senza i necessari “permessi” comunali, mi chiedono se c’è il rischio che possano perdere le relative detrazioni fiscali. Questa circostanza è stata oltremodo scaturita con l’avvento del regime di “edilizia libera pura”, ovvero 58 casi statuiti dalla Legge per i quali non…
E’ un caso molto infrequente ma non impossibile: quello che prevede l’unione “di fatto” di due unità immobiliari allo scopo di ottenere l’esenzione IMU/TASI prevista per le unità immobiliari destinate a “residenza principale”. Che cos’è in sostanza “l’unione di fatto”? Si parla di “unione di fatto” quando due unità immobiliari, pur autonomamente censite al Catasto…
Disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate la nuove guide fiscali riguardanti le agevolazioni fiscali previste per gli interventi di “ristrutturazione edilizia”, risparmio energetico e bonus mobili/elettrodomestici. Qui di seguito i link per il download. Guida fiscale “RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE” – Lug. 2019 Guida fiscale “RISPARMIO ENERGETICO” – Mar. 2019 Guida fiscale “BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI” –…
Capita molto spesso, magari perchè il committente è distratto da questioni più concrete (i lavori appunto), oppure perchè manca quel semplice “passaggio di informazioni” tra gli addetti del settore e l’utente finale. Tante volte mi sono sentito dire: <<Ma l’installatore non mi aveva detto che avrei dovuto effettuare la comunicazione ENEA>> Sigh! 🙄 Beh… indipendentemente…
Proprio così, anche se apparentemente potrebbe sembrare un “Pesce d’aprile” anticipato, se non fosse stata pubblicata la notizia sul portale informativo dell’ENEA. Con un comunicato di ieri, riportato in prima pagina sul portale dell’agenzia, è stata resa nota la decisione del Ministero dello Sviluppo Economico, quella della proroga al 1 Aprile 2019 del termine ultimo di…
<<Prontiii?! Viaa….>> Tanti pensano che per ristrutturare il loro immobile basti contattare una ditta e “il gioco è fatto”, si iniziano i lavori arrivando dritti al traguardo! In realtà ristrutturare è un processo molto <<più complesso>> di quanto comunemente le persone credono. Il percorso non è ma semplice e lineare, ma piuttosto pieno di insidie,…
Puoi non crederci, ma ti assicuro che questa foto appartiene veramente ad un annuncio pubblicato da un agenzia immobiliare. Appena l’ho visto mi sono chiesto <<Ma come si fa a pubblicizzare sul mercato un immobile presentandolo in questo modo?>> In verità conosco molto bene l’ambiente delle immobiliari e posso dirti che molte di queste, anche…
Hai appena disposto il bonifico “parlante” per poter usufruire della detrazione fiscale per i lavori in casa, ma ti accorgi che la causale è sbagliata… Sai che “ci sono in gioco” migliaia e migliaia di Euro di detrazione è pensi subito che potresti perderli per sempre, tutto a causa di un semplice errore di “spunta”…
Sono tutte confermate le agevolazioni fiscali per interventi di manutenzione, risanamento e ristrutturazione della casa. Questa è senz’altro una buona notizia sia per i privati, sia per gli addetti ai lavori, dopo che varie ipotesi erano circolate nei mesi scorsi circa la possibilità di una forte diminuzione delle percentuali detraibili e addirittura di una…
Spesso mi viene posta questa domanda con tono persuaso che presuppone in se già una risposta affermativa: <<Ma per sostituire le finestre e portarle in detrazione non occorre alcuna pratica edilizia, no?!>> E qui “casa l’asino”. Dico questo perchè in effetti la risposta non è poi così semplice e scontata, ma necessita di una più…
