Serre solari: “intelligente” opportunità di risparmio energetico

Le serre solari più propriamente dette serre bioclimatiche, appartengono a quell’insieme di sistemi di risparmio energetico detti passivi in quanto consentono di ridurre il fabbisogno di energia per la climatizzazione invernale di un edificio sfruttando una risorsa “gratuita” ovvero l’energia presente nelle radiazioni solari.   Tali sistemi infatti, costituiti da elementi tecnici “speciali” dell’involucro edilizio, se correttamente…

Presunzione di proprietà del sottotetto in Condominio: una sentenza chiarisce la questione…

La Corte di Cassazione con Sentenza n. 20.038 del 6 ottobre 2016 ha fornito un chiarimento in merito alla delicata questione della presunzione di proprietà dei sottotetti nei Condomini.   Tale disposto giurisprudenziale afferma che: “l’appartenenza del sottotetto di un edificio va determinata in base al TITOLO, in mancanza o nel silenzio del quale, non…

Certificato di agibilità: questo importante ma “sfuggente” documento nella compravendita…

In questo articolo affronteremo una argomento fortemente dibattuto e complesso che riguarda la sfera della commerciabilità di un immobile, il certificato di agibilità,  più comunemente conosciuto come ABITABILITÀ ( le due locuzioni “abitabilità” e “agibilità” sono formalmente e sostanzialmente paritetiche Ndr ). L’agibilità come attualmente definita dall’Art. 24 del T.U. EDILIZIA D.P.R. 380/01 è un documento ufficiale…