Lievi difformità edilizie: come regolarizzarle?

Spesso è proprio la vendita il momento fatidico in cui ci si accorge che ci sono piccole incongruenze tra le planimetrie depositate presso Comune e Catasto e lo stato reale dell’immobile. Definite in gergo tecnico “difformità edilizie”, queste attengono a piccole opere eseguite senza deposito di alcun “permesso edilizio” oppure realizzate in parziale/totale difformità da…

Riscaldamento “a pavimento” mix di funzionalità e risparmio energetico

Negli anni abbiamo assistito ad una crescente sensibilizzazione al risparmio energetico ed allo sviluppo sostenibile, intrapreso trasversalmente in tutti i settori, un cambio di mentalità piuttosto radicale rispetto al passato quando le risorse energetiche erano considerate pressoché inesauribili e la sostenibilità ambientale era un concetto ancora agli albori. Questa sensibilizzazione è andata via via sempre…

Acquistare e vendere casa in modo sicuro con “due diligence” e conformità immobiliare

Ogni giorno in Italia vengono compravenduti centinaia di migliaia di immobili, ed  il “meccanismo” è sempre il medesimo (o quasi): l’immobile viene PUBBLICIZZATO sul mercato dall’AGENZIA IMMOBILIARE e una volta trovato l’ACQUIRENTE, dopo aver formalizzato un accordo PRELIMINARE, si procede, a distanza di un certo lasso di tempo, alla stipula del ROGITO NOTARILE. Fin qui…

Attestato di prestazione energetica: cosa è bene sapere…

Come certamente già saprai, oggi giorno, per vendere ed affittare un immobile è necessario dotarsi di questo “attestato“ attraverso cui viene certificata la “prestazione energetica” di un edificio. Denominato più semplicemente e sinteticamente “A.P.E.” è, in buona sostanza, un documento ufficiale attraverso il quale è possibile comprendere in modo semplice ed intuitivo le qualità energetiche di…

Bonus ristrutturazioni edilizie: pubblicata la nuova guida fiscale aggiornata al 2018

E’ stata pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate la nuova guida fiscale 2018 aggiornata con le nuove disposizioni introdotte con la recente Legge di Bilancio per l’anno corrente. Nel recente avevo già trattato l’argomento con un apposito articolo Bonus ristrutturazioni edilizie e misure antisismiche: ecco cosa occorre fare per beneficiare dell’agevolazione… che rimane comunque valido a livello…

Il cappotto termico: guida alla scelta e alla posa

In un recente articolo ho trattato L’importanza di un corretto isolamento termico, evidenziando come spesso, al di la del risparmio energetico, questo sia importante per scongiurare problematiche di non poco conto quali, diminuzione del comfort abitativo, formazione di condensa e muffe, ma anche danni da deterioramento alle strutture dell’edificio. Nell’articolo avevo già spiegato come fosse…

Sostituzione degli infissi: la mini guida per scegliere bene!

Oggi parliamo di finestre: fin qui potresti immaginarti che l’argomento sia semplice e breve… ma non è così, credimi! Nell’immaginario di molte persone infatti gli infissi esterni sono solo un semplice elemento accessorio di un edificio, a cui è deputata la funzione di “chiudere” le aperture architettoniche ricavate sulla facciata, attraverso cui i locali ricevono…

Bonus ristrutturazioni edilizie e misure antisismiche: ecco cosa occorre fare per beneficiare dell’agevolazione…

Se stai per effettuare una ristrutturazione della tua casa non puoi lasciarti “scappare” questo articolo che ti illustrerà tutte le opportunità fiscali e relativi adempimenti per poter richiedere le agevolazioni in materia, senza rischiare di perdere neanche “un euro”! Premetto che tutto quanto tratterò della materia è (volutamente) “condensato”, in modo da fornirti informazioni “in pillole”…

Piccole opere edilizie: quali adempimenti sono necessari?!

Lo scopo di questo articolo è fare un po’ di chiarezza in merito agli adempimenti necessari nei casi in cui si eseguano “piccoli lavori di casa”: rifare il bagno, la cucina, la pavimentazione, sostituire le finestre, modificare gli impianti… Sono i lavori più frequenti che vengono eseguiti nelle nostre abitazioni e consistono in quelle opere…

Umidità di risalita: questo temibile nemico della casa…

Se hai notato il sorgere questi brutti segni alla base delle murature allora sappi che l’umidità di risalita si sta “impossessando” anche della tua casa! Purtroppo l’umidità di risalita è un brutto “demone” da sconfiggere e contrariamente a quanto si possa pensare, non colpisce soltanto le vecchie abitazioni o quelle poste in zone più umide,…